4 pièces

• 89m²

• 3 chambres

La Courneuve (93120) • Appartement

Appartement

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

LA COURNEUVE (93120)

209 500 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 15
  • Etage du bien : 8e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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l'agence ERA Aubervilliers vous propose ce 4 pièces de 89m2 sur la ville de La Courneuve. Ideal investisseurs ou grande famille. Résidence du Parc. Très bien situé, au pied du tramway T1, il se trouve à proximité de la gare d'Aubervilliers et de La Courneuve, proche des futur lignes de métro 16 et 17 puis des bus de proximité. Au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, ce bien lumineux, grâce à une double exposition sud/nord est composé d'une entrée, d'un double séjour avec un accès au balcon possibilité de créer une troisième chambre, une cuisine indépendante, un dégagement avec de nombreux rangements, une salle de bains, un wc séparé et deux chambres. Cerise sur le gâteaux vous aurez une place de parking ainsi qu'une cave en sous-sol. À vos téléphones! Travaux à prévoir, vidéo à la demande. Copropriété de 1317 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
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C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 209 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1317
  • Charges prévisionnelles : 4 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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ERA MAIRIE D AUBERVILLIERS
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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 8041

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93300 AUBERVILLIERS
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