3 pièces

• 56m²

• 2 chambres

Houilles (78800) • Appartement

Appartement

3 pièces

56m²

 • 56m²

• 2 chambres

HOUILLES (78800) | Les Pierrats

234 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Anais Eren vous propose: Appartement Charmant de 3 Pièces avec Balcon, à Houilles Situé dans la charmante ville de Houilles, cet appartement de 3 pièces au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface totale de 56m², il se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux et d'un balcon offrant une vue dégagée. La résidence sécurisée offre un environnement paisible avec un gardien, un digicode, et des espaces communs bien entretenus. Une place de parking est facilement accessible, offrant une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une cave vient compléter ce bien. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente un véritable havre de paix à quelques pas de l'effervescence de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort et de tranquillité à Houilles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 80 lots principaux situés dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 197 euros par mois (soit 2364 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Anais Eren - EI(ID 96154) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 930858071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 040 et 1 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

317 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 234 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 160
  • Charges prévisionnelles : 2 364 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1641200

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95120 Ermont
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