7 pièces

• 221m²

• 6 chambres

Ledenon (30210) • Ferme

430 000 €

Ferme

7 pièces

221m²

 • 221m²

• 6 chambres

LEDENON (30210)

430 000 €

Ou 1 675 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Alida Faraj vous propose: LÉDENON, Mas 7 piéces de 221 m² sur une parcelle de 2588 m² au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Au RDC, vous trouverez un espace de vie composé d'une vaste entrée, et une cuisine équipée donnant sur une élégante salle à manger avec une buanderie et wc séparé. À l'étage, une mezzanine spacieuse peut être aménagée en espace de détente avec une vue panoramique sur la piscine. Vient compléter l'étage 3 chambres, un bureau une salle de bain et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une climatisation réversible. Un studio de 35 m² entièrement aménagé ajoute a ce mas une valeur avec une rentabilité locative de courte ou longue durée. Côté extérieur, jardin arboré vous offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours. La présence d'une terrasse et d'une piscine viennent sublimer cette espace. Vous y trouverez également un abris de jardin,un chalet,un abris de piscine avec une cuisine d'extérieur. Contactez moi sans tarder pour découvrir tout les avantages de ce mas.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Alida Faraj - EI(ID 89115) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 807597323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 890 et 2 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

126 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 430 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1638509

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30900 Nîmes
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Siren : 807597323
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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