3 pièces

• 76m²

• 1 chambre

Paris 8e (75008) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

76m²

 • 76m²

• 1 chambre

PARIS 8E (75008) | Hoche Friedland

1 210 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Rue de Washington / Georges V - Dans une belle copropriété, un appartement de 76,57 m² loi Carrez situé au 2ème étage sans ascenseur. Cet appartement traversant entre une cour arborée et la cité Odiot végétalisée se compose d'une entrée, un double séjour de 40 m², une chambre, une salle de bains avec douche, une cuisine indépendante équipée et des toilettes indépendants. Calme absolu et jolie lumière. Parfait état avec des matériaux de qualité et des éléments anciens. Cheminée et cave. Ce bien peut accueillir une 2ème chambre. Beaucoup de charme pour ce pied à terre de rêve. Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

269 kWH/m².an

Énergie finale

269 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 210 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 49
  • Charges prévisionnelles : 1 332 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

EMILE GARCIN PARIS RIVE GAUCHE
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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : PRG-10443-JDW-VS

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EMILE GARCIN PARIS RIVE GAUCHE
5 rue de l'Universite 75007 Paris
75007 Paris
Siren : 377941935
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