EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE VUE SUR LE VIEUX PORT - QUARTIER SAINT-VICTOR (13007) - VIEUX PORT
Orpi vous propose à la vente : en plein cœur du quartier Saint-Victor (13007) cet appartement de 3 pièces de 90 m².
Appartement d'exception avec vue imprenable sur le Vieux-Port de Marseille
Agence ORPI
Surface : 88 m²
Localisation : 7 € arrondissement de Marseille (13007), à deux pas du Théâtre de la Criée
Imaginez..
Vous ouvrir les yeux chaque matin face à l'une des vues les plus emblématiques de Marseille : le Vieux-Port, baigné de lumière, avec ses voiliers qui dansent sur l'eau. Depuis votre salon, profitez d'un spectacle unique à chaque heure de la journée, sans aucun vis-à-vis, juste vous et l'immensité de cette carte postale vivante.
Un cocon de sérénité et de modernité
Ce magnifique appartement T3 de 88 m² offre :
Un salon lumineux aux volumes généreux, avec une vue panoramique sur le port
Deux chambres cosy, idéales pour se ressourcer
Une salle d'eau élégante avec une douche à l'italienne pour des moments de détente
Un WC indépendant pour plus de confort
Son emplacement privilégié dans le 7 € arrondissement vous place à deux pas du Théâtre de la Criée et de tous les atouts du centre-ville, tout en préservant votre tranquillité.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Parce que vivre ici, c'est s'offrir une qualité de vie rare et une vue dont vous ne vous lasserez jamais. Les couchers de soleil flamboyants sur le port, les lumières de la ville qui s'allument doucement… chaque instant est un spectacle. Sans aucun vis-à-vis, vous êtes maître de votre horizon.
Ne laissez pas passer ce bien unique. Contactez dès maintenant l'agence ORPI pour une visite qui vous fera tomber sous le charme.
La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci
Référence agence : 4330 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 880 et 1 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
136 kWH/m².an
Émissions
29 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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D
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C
Émissions
29 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 420 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 12/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SMPK-VR7-T1A
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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