3 pièces

• 38m²

• 2 chambres

Alfortville (94140) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

38m²

 • 38m²

• 2 chambres

ALFORTVILLE (94140) | Mairie - Gare

256 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Orpi vous propose ce bel appartement idéalement situé à Alfortville. Localisé à une dizaine de minutes à pieds du métro ''école vétérinaires'' et à 15 minutes à pieds du RER, vous y trouverez également la proximité de tous les commerces. Il est situé au quatrième étage avec ascenseur, ce qui vous apportera beaucoup de lumière ainsi qu'une vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le tout dans une copropriété de bon standing dotée du charme de l'ancien. Une cave complète cette offre. Idéal premier achat, ou investisseur. Référence agence : 70
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 980 et 1 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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E

Consommation

(énergie primaire)

323 kWH/m².an

Émissions

70 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

70 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 256 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 245 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.49%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 0YO3-JOS-IF1

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32 Rue du Four 94100 saint-maur-des-fosses
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