Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Digicode : Digicode
iad France - Gwladys Lefebvre vous propose: Immeuble de 124 m² à usage mixte offre la possibilité d'en faire une résidence principale ou une opportunité d'investissement locatif.
Il comprend
- un appartement T2 de 68 m² libre (séjour de plus de 30m2, chambre en mezzanine, salle de bain avec wc et cuisine équipée)
- Et un espace commercial de 55 m² au rez-de-chaussée, aménageable selon vos projets.
Il dispose également d'une cave de 22 m2
Situé dans un quartier dynamique proche des commodités. Ce bien ne fait pas parti d'une copropriété.
Situé en Zone Franche Urbaine (ZFU), cet immeuble offre des avantages fiscaux attractifs : exonérations pour les entreprises locataires et potentiel de valorisation pour les investisseurs particuliers. Une opportunité à ne pas manquer.
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gwladys Lefebvre(ID 79551) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919714071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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