'SOUS OFFRE' Propriété exceptionnelle, ancien moulin à 200m de la plage d'OMAHA. 4 Chambres, Ascenseur. - Belle propriété située à seulement 200 m de la mer, cet ancien moulin bénéficie d'une situation privilégiée offrant de vastes espaces de vie avec terrasse ensoleillée et jardin. Grand séjour ouvert avec poutres apparentes et cheminée à foyer ouvert. Ascenseur moderne jusqu'au premier étage. Cuisine rénovée et entièrement équipée. A l'étage quatre grandes chambres, deux avec douches, toutes avec points d'eau. Grand grenier rénové et isolé sur toute la longueur de la propriété, pourrait faire un appartement spacieux ou d'autres chambres et rangements. A 200 m à pied de la célèbre plage d'Omaha. A 5 minutes des commerces. Propriété de la même famille depuis 1910, détruite lors de la libération de juin 1944 puis reconstruite dans les années 1960, encore rénovée au cours des années suivantes. Chauffage central récent, double vitrage partout. Volets roulants électriques. Système d'alarme Verisure. Garage. Petite maison de jardin. Fibre. Petite cascade et ruisseau. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 100 et 5 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
281 kWH/m².an
Émissions
88 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
E
F
G
F
Émissions
88 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 520 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 12/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SL-A32866JTH14
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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