Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR – DEFISCALISATION IMMÉDIATE
Spécial investisseur – Défiscalisation immédiate
Nice (06300), en tant que première destination touristique de la Côte d'Azur, offre un potentiel d'investissement locatif exceptionnel. La ville bénéficie d’un réseau de transport très développé, avec l'aéroport international Nice Côte d'Azur, le port, ainsi qu'un réseau de tramways, bus et lignes de trains qui assurent une parfaite connectivité à la région. Cette situation géographique privilégiée attire une population variée, allant des travailleurs aux étudiants. En effet, Nice accueille plusieurs institutions universitaires prestigieuses, telles que l'Université Côte d'Azur et l'École des Beaux-Arts, assurant une demande locative continue, notamment pour les studios et appartements 1 pièce. La ville dispose également de nombreux commerces de proximité, restaurants, et boutiques, dynamisant le secteur locatif et garantissant des revenus récurrents. Le marché immobilier est très attractif, notamment grâce à l’essor de la location saisonnière qui profite du flux touristique important tout au long de l'année. Investir à Nice, c’est profiter d’un marché stable et en forte demande, avec une rentabilité locative intéressante, tout en bénéficiant d’un cadre de vie exceptionnel. L’immobilier à Nice est également idéal pour la défiscalisation, avec de nombreuses opportunités de dispositifs comme la loi Pinel.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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