5 pièces

• 126m²

• 3 chambres

Paris 9e (75009) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

126m²

 • 126m²

• 3 chambres

PARIS 9E (75009) | Clichy - Trinité

1 800 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Situé au 2ème étage, accessible par ascenseur, d'un élégant immeuble d'angle haussmannien en pierre de taille, ce charmant appartement de 126 m² bénéficie d'un balcon filant et d'une triple exposition, baignant chaque pièce de lumière naturelle. Entièrement rénové avec soin, ce bien a su conserver tout le charme de l'ancien, avec un parquet en bois d'origine, des moulures et de superbes cheminées. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparés. Avec une hauteur sous plafond remarquable de 3,07 m, les volumes de cet appartement offrent une sensation d'espace et d'élégance rare. Une cave en annexe vient compléter ce bien d'exception, ajoutant un espace de rangement précieux.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 360 et 3 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Énergie finale

208 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 800 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : PPR-10238-NG-CP

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54 Galerie de Montpensier 75001 Paris
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