5 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Bordeaux (33200) • Maison

499 900 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

BORDEAUX (33200)

499 900 €

Ou 1 948 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

BORDEAUX secteur Parc Bordelais - Primrose. Le Cabinet MORIN vous propose à la vente en Exclusivité cette charmante maison de type arcachonnaise située dans un environnement recherché et parfaitement calme. Un très joli jardin d'accueil donne à cette maison un air de campagne en ville et permet de mettre très facilement à l'abri vos vélos. La maison dispose : d'une belle pièce de vie, d'une cuisine ouvrant directement sur un patio, de trois chambres dont deux en rez-de-chaussée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un bureau. La maison dispose de la climatisation et du chauffage au gaz pour un confort optimal été comme hiver. Proximité des établissements scolaires de qualité tant privés que publics et du parc bordelais à 600 mètres. Nombreuses lignes de Bus accessibles dont la Ligne G et les lignes 9 (direct Gare Saint Jean) 2 et 16. Pour plus de renseignements, vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - Téléphone : Le prix de vente comprend les honoraires d'agence d'un montant de 3.07% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 330 et 1 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 499 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 485 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.07%

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : V1317

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286 rue Judaïque 33000 Bordeaux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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