6 pièces

• 137m²

• 4 chambres

Ecully (69130) • Maison

1 090 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

137m²

 • 137m²

• 4 chambres

ECULLY (69130)

1 090 000 €

Ou 4 247 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Ecully secteur Château du Vivier, dans une petite impasse résidentielle, au calme, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité cette maison 1900 d'une surface habitable de 137 m² et 145 m² utile, pleine de charme, lumineuse, disposant de 4 chambres + bureau, sur un joli terrain paysagé, plat et clos de 1206 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, séjour de 53 m² avec parquet prolongée par une grande terrasse en bois avec vue dégagée sur le jardin arboré et fleuri, cuisine toute équipée, une chambre parentale avec salle de bains, dressing, toilette séparé. A l'étage : trois chambres avec parquets/placards, bureau, salle de douche avec toilette. La maison est élevée sur un sous-sol de 31 m² avec cave + rangements sous la terrasse. Très beau jardin arboré, fleuri et clos, sans aucun vis-à-vis avec piscine 4.5x9 grande plage en grès cérame. Remise en bois pour rangement et local technique piscine. Puits pour arrosage. Grand parking (4 voitures). Extension possible. A noter : aucune anomalie au niveau de l'installation intérieure d'électricité et absence d'amiante et de plomb. Idéalement placée : Bus TCL 3 (Gorge de Loup) et 55 (Perrache), arrêt JD devant la maison Institution scolaire St Joseph Tassin, collège Laurent Mourguet Champagne, gare d'Ecully ligne TER Gorge de Loup-Lyon St Paul, écoles, commerces, marchés.. Taxe foncière 2024 : 1307 € Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur. Frédérique BARJHOUX agence FBJX false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 193 et 4 319 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 193 et 4 319 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

389 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 090 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 116

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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