Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 2e
- Meublé : Meublé
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Cheminée : Cheminée
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Parquet : Parquet
PLACE BEAUVAU / PARIS 8 / HAUSSMANIEN
Idéalement placé à deux pas de l'Elysée et de la rue du Faubourg Saint Honoré, un très bel appartement de réception, de 173m2 carrez, situé au deuxième étage d'un immeuble ancien de standing avec ascenseur. Ce bien est en excellent état.
Il se compose d'une vaste entrée, d'une triple pièce de réception de plus de 60m2, donnant sur un balcon filant. La cuisine haut de gamme est ouverte sur le séjour. Côté nuit, vous retrouverez cinq chambres dont un espace suite de 30m2 comprenant un large dressing, une salle de bains avec double vasque et toilette.
Une salle de bains et un toilette d'invité complètent cette description.
L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous le plafond et a gardé tous ses éléments d'époque, parquet en point de Hongrie, jolies moulures, cheminées.
Une grande cave saine complète ce bien.
Ce bien offre la possibilité d'exercice de toutes professions libérales.
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 029 126 euros. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 516 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2830.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO : Loïc Soulez-Larivière
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 837 655.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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