Appartement

2 pièces

35m²

 • 35m²

• 1 chambre

BERTIGNAT (63480)

67 800 €

Descriptif du bien

Un magnifique appartement traversant de 36 m² avec un grand séjour exposé plein sud, une cuisine ouverte, une chambre de 9,28 m², un grand balcon où nous pourrons prendre notre petit déjeuner et notre repas de midi car le soleil donne à cette heure ci une bonne température. Un parking extérieur privé numéroté avec une barrière d'entrée sécurisée. Dans cette résidence nous avons deux galeries marchandes qui nous permettrons de faire nos courses sans manquer de rien et sans bouger notre véhicule. Pour aller skier c'est très facile, quand vous sortez du hall de votre résidence, nous pouvons chausser les en deux clics et glisser pour rejoindre tous les départs de piste. Après votre journée de ski sur 100 km de piste, si vous désirez continuer sur d'autres activités vous réservez une ballade en chien de traineau et ensuite vous pouvez faire un tour en moto neige. Les activités ne s'arrêtent pas là, pour le lendemain vous une visite incontournable avec notre fameux PIC DU MIDI culminant à 2877 m et la haut gastronomie de rigueur et visite guidée de l'observatoire. Concernant les charges vous avez le chauffage et l'eau compris, et l'entretien des communs. Cet appartement est bien équipé et bien entretenu donc ne laissez pas passer cette opportunité, car la rentabilité locative est très intéressante, voir par comparaison, les prévisionnels de location. Je reste à votre disposition, contactez moi rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 1800, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3610 euros soit 300 euros par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 186 447 - Greffe de TARBES) Camille BESSIS Entrepreneur Individuel Réf.881266
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.