Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 1er
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
iad France - Cyril Strady vous propose: *IDÉAL INVESTISSEURS, BIEN VENDU LOUÉ*
BAIL SOLIBAIL, loyer versé même sans occupation.
Rendement : 4,5% / Défiscalisation : 70%
LOYER : 1349e hors parkings et cave, qui peuvent être loués indépendamment
Appartement 3/4 pièces de 81m² environ situé au 1er étage, d'une résidence au calme et bien entretenue.
Il comprend, une entrée, un double séjour de 31m² donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine aménagée et des wc séparés.
Coté nuit, un dégagement vous mènera vers 2 grandes chambres, un dressing, et une salle de bain.
Chauffage et eau chaude individuels
2 places de parking et une cave complètent ce bien. N'étant pas incluses dans le bail elles peuvent être louées indépendamment.
La presente annonce immobiliere vise 60 lots principaux situés dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 162.67 euros par mois (soit 1952 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Strady Cyril - EI(ID 68039) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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