3 pièces

• 82m²

• 2 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

399 000 €

Appartement

3 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

MARSEILLE 8E (13008)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 31
  • Etage du bien : 9e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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** Exclusivité MG Immo 13 ** Rare à la vente : T3 de 82m² + GARAGE fermé de 23m² !! Appartement situé au 10ème étage de l'immeuble de standing "LE GRAND PAVOIS" au rond point du Prado 13008 Marseille. Terrasse de 9m² vue panoramique sur Marseille et la MER ! Exposition Ouest. Belle surface, composé d'un hall, séjour, cuisine avec coin repas, dressing, sde, wc, grand placard et deux chambres (la 2de, actuellement ouverte sur le séjour, se fermera facilement par une cloison). Voir plan en photos. Rafraichissement à prévoir mais potentiel indéniable et lieu d'exception. Une jolie  piscine sur le toît est réservée aux résidents et dispose d'une vue superbe 360°. A visiter rapidement !! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 090 et 1 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 540 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 4 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/11/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : pavois

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1 Traverse Grandjean 13013 Marseille
13013 Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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