4 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Rueil Malmaison (92500) • Appartement

Appartement

4 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

RUEIL MALMAISON (92500) | Mont Valerien

850 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Dans une rue résidentielle du Mont-Valérien, face au parc du Mont-Valérien, nous vous proposons dans une petite copropriété, composée de trois appartements, entièrement rénovée avec garantie dommage ouvrage et certification RT 2012, un duplex en rez-de-jardin. Une sensation de maison se dégage de cet appartement avec son jardin sur rue, ses deux niveaux, son garage, sa place de parking et son accès privatif. L’entrée avec ses toilettes invités distribue l’espace diurne composée d’un salon de plain pied sur terrasse et jardin, un coin repas et l’espace cuisine, triple exposition pour la pièce de vie, agrémentée d’un bel escalier. Côté nocturne, une chambre parquetée avec sa salle d’eau, de plain pied sur le jardin. À l’étage, le palier distribue des wc et deux belles chambres avec chacune leur salle d’eau privée et des rangements. Dans un quartier calme à quelques minutes des commerces et des transports ferrés Suresnois, ce duplex a tout pour plaire. Venez profiter d’un bâtiment entièrement rénové avec une façade contemporaine. Superbe. Vente sous frais de notaires réduits.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 900 et 1 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

119 kWH/m².an

Énergie finale

114 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 850 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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L IMMOBILIER COTE A COTE
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Mis en ligne: 10/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 256

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L IMMOBILIER COTE A COTE
31bis Rue du Marquis de Coriolis 92500 RUEIL-MALMAISON
92500 RUEIL-MALMAISON
Siren : NANTERRE
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