Appartement

3 pièces

86m²

 • 86m²

• 2 chambres

VALENCE (26000)

359 000 €

Descriptif du bien

Immobilier.notaires® et l'office notarial MONTBARBON, DUNAND, PARICAUD, DENOITS, SARL vous proposent : Appartement à vendre - VALENCE (26000) - - - - - - - - - - - Imaginez-vous vivre dans un havre de paix, où modernité et confort se conjuguent harmonieusement. Situé au 11 Avenue Maurice Faure, 26000 Valence, cet appartement T3 de 86,46 m² est un véritable bijou immobilier. Construit en 2012, il bénéficie d'un état général récent et d'une isolation aux normes actuelles, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce magnifique appartement se distingue par son séjour spacieux de 44 m², idéal pour recevoir vos proches et organiser de belles soirées. Les deux chambres, lumineuses et accueillantes, offrent un cadre de vie paisible et reposant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également la salle de bains et le WC indépendant, ainsi que la terrasse de 29 m² offrant une vue dégagée et une exposition nord sud, parfaite pour profiter des différentes lumières de la journée. L'appartement est situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un accès facile et rapide à votre logement. Les ouvertures en bois/PVC et le double vitrage contribuent à un agréable confort. Le quartier environnant regorge de commodités accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Vous trouverez des écoles, des crèches, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes. La connexion Internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, vous assurant une vie connectée sans interruption. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing à Valence. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1371.76 € et 1371.76 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude MONTBARBON, DUNAND, PARICAUD, DENOITS, SARL - Notaires à Valence - N° SIRET : 85098580500025 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.