BIEN A VENDRE, APPARTEMENT + GARAGE CENTRE-VILLE - TYPE 3 EN COPROPRIETE
Résidence accessible depuis la rue lesage, Appartement donnant sur Avenue Victor Hugo
Appartement situé au 3ème étage au sein d'une Résidence sécurisée avec ascenseur d'une surface Loi Carrez de 63 m².
L'appartement se compose d'un sas d'entrée, séjour - cuisine avec balcon, cellier, deux chambres donnant à l'arrière de la Résidence, salle de bain, Wc séparés.
Ce bien est équipé d'une chaudière individuelle au gaz (modèle 2021 - contrat annuel d'entretien souscrit par la Copropriété).
L'appartement dispose d'un garage en sous-sol de la Résidence, accessible par un portail automatique sécurisant les lieux.
L'appartement va prochainement faire l'objet d'un remplacement de toutes les menuiseries et volets (prévus dans la vente).
La totalité des peintures de l'appartement ont été refaites (murs et plafonds), les sols des chambres ont été remplacés, l'installation électrique a été mise aux normes (factures à l'appui).
Cette résidence mise en service en 1998 est constituée de 19 lots principaux répartis sur deux bâtiments.
Charges de copropriété : 300 euros/ trimestre
Prix de vente Appartement + garage : 145 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour tout renseignement ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter :
A NOTER :
Une priorité d'une durée d'un mois s'applique sur la vente de ce bien, destinée aux locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine sur le Département de LA DRÔME ainsi qu'aux gardiens d'immeuble qu'ils emploient.
Offre d'achat à transmettre avant le 09/02/2025 à l'adresse suivante :
ADIS-SA HLM
26 allées de la guinguette
07200 AUBENAS
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