5 pièces

• 182m²

• 4 chambres

Lailly en Val (45740) • Maison

330 000 €

Maison

5 pièces

182m²

 • 182m²

• 4 chambres

LAILLY EN VAL (45740)

330 000 €

Ou 1 285 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Nichée dans un chemin calme, cette propriété est idéale pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Ce bien de caractère allie charme authentique et confort moderne ! Ambiance chaleureuse garantie dès l'entrée, avec une vaste pièce de vie lumineuse et un poêle à bois créant une atmosphère conviviale . La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée , ravira les amateurs de cuisine. Un bureau au rez-de-chaussée est parfait pour le télétravail ou toute activité professionnelle . Suite parentale de rêve avec salle d'eau privative, dressing et WC intégrés. Un véritable cocon de détente ! Le garage à porte automatique s'ouvre sur une cuisine d'été et une grande terrasse, idéale pour vos repas en plein air et moments de détente . À l'étage : Une mezzanine avec coin télé , deux chambres spacieuses dont une avec dressing, et une chambre de taille standard. Une buanderie, une salle d'eau moderne et des WC complètent cet espace nuit . Grand parc clos et arboré de 3 702 m² avec dépendance, atelier, auvent et abri bois – un véritable havre de paix pour profiter de la nature . Équipements : Chauffage électrique complété par le poêle à bois pour un confort optimal et économique . Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation ! Cadre de vie exceptionnel à Lailly-en-Val Village paisible avec commerces, écoles et accès facile aux grandes villes voisines comme Orléans ou Blois . Ce cadre naturel et propice aux balades en plein air vous promet une vie de famille agréable et ressourçante . Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété unique votre prochain cocon familial. Référence agence : 14502
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 430 et 3 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 330 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 311 400 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.97%

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Mis en ligne: 10/11/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : RWAV-ZV2-GOG

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14 Place du Martroi 45190 BEAUGENCY
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Siren : 086971017
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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