2 pièces

• 42m²

• 1 chambre

Igny (91430) • Appartement

Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

IGNY (91430)

231 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Appartement Lumineux au 2ème Étage avec loggia. Découvrez ce charmant appartement situé au 2ème étage d'une résidence paisible, offrant une ambiance agréable et lumineuse, parfait pour une personne seule ou un couple. Caractéristiques principales : - Étage : 2ème étage - Pièces : 2 pièces - Loggia : Une loggia pour profiter de l'extérieur Agencement : - Entrée : Une entrée accueillante qui donne accès aux différentes pièces de l'appartement, offrant une première impression chaleureuse. - Séjour : Un séjour spacieux et lumineux, exposé sud-est, qui baigne la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. - Cuisine ouverte : Cuisine moderne et entièrement aménagée, ouverte sur le séjour, idéale pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. - Chambre : Une chambre confortable et lumineuse, exposée sud, offrant un espace de repos paisible et intime avec accès sur la loggia. - Salle d'eau : Une salle d'eau élégante avec WC, cette pièce possède un beau volume permettant de servir également de buanderie. - Loggia : Une loggia accessible depuis le séjour et la chambre, parfait pour profiter de moments de détente en plein air, prendre un apéro le soir en profitant du soleil couchant. Cet appartement séduit par son exposition sud-est qui assure une luminosité optimale, et par son agencement fonctionnel qui maximise l'espace. Situé dans une résidence bien entretenue, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et luminosité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce bien exceptionnel. Thomas Colanesi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 206 291 - Evry.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 390 et 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

100 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 231 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 87
  • Charges prévisionnelles : 1 028 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 10/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 209

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36 Rue Jules Ferry 91430 Igny
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