Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Architecture moderne de 2010 pour cet immeuble situé dans le quartier du Rouet / Cantini, dans le 8 € arrondissement. Il abrite, au rez-de-chaussée en duplex, un appartement d'une superficie habitable de 60 m² avec une terrasse de 20 m².
L'entrée se fait par la cour de la copropriété. On accède à un salon de 26 m² avec une cuisine ouverte et semi-aménagée, ainsi qu'un grand placard. Des baies vitrées donnent accès à la terrasse spacieuse de 20 m², agréable, exposée sud-ouest et sans vis-à-vis. Elle donne sur une cour ouverte, très calme.
Un escalier mène à l'étage, où se trouve la partie nuit. Elle propose deux chambres de 10 m², chacune équipée d'un placard, qui se partagent une salle de bains et des toilettes séparées.
Un grand box double est vendu en sus.
Les taxes foncières sont de 1 340 € par an et les charges courantes s'élèvent à 180 € par mois.
En face du parc du 26 €, le quartier est très commerçant et le tramway s'arrête devant l'immeuble.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 820 € TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021.
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"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " false Cette annonce vous est proposée par PEYRAT Benjamin - - N°RSAC: 893738641, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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