7 pièces

• 180m²

• 4 chambres

Saint Doulchard (18230) • Maison

405 000 €

Maison

7 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

SAINT DOULCHARD (18230)

405 000 €

Ou 1 578 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Adrien Blain vous propose: Propriété d'Exception au cOEur de Saint-Doulchard. Découvrez cette magnifique maison de 180m² située à Saint-Doulchard, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Cette propriété est un véritable joyau offrant un cadre de vie idyllique et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste salon/séjour avec ses beaux volumes et sa luminosité. La cuisine, bien équipée, est un espace convivial idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Trois chambres dont une avec salle d'eau, un cellier, 2 WC et une salle de bain avec douche et baignoire complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre très spacieuses, avec la possibilité de créé une salle d'eau attenante à cette dernière. À l'extérieur, un jardin arboré entoure la maison, offrant un cadre bucolique pour se détendre en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter de la piscine chauffée pour passer d'agréable moment en famille ou entre amis !! Un garage est à votre disposition pour stationner jusqu'à 5 véhicules en toute sécurité. Idéalement située à Saint-Doulchard, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, transports, etc.). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Adrien Blain - EI(ID 97401) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 050 et 2 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 405 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1640355

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18500 Sainte Thorette
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Siren : 933057291
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