4 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Loiret (45000) • Maison

137 000 €

Maison

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

LOIRET (45000)

137 000 €

Ou 533 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Charmante maison de 96m² sur sous-sol total située à Château-Renard. Établie sur un terrain de 1000m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et séduisant comprenant : une entrée, un grand vestibule muni de placards, offrant des solutions de rangement pratiques, une cuisine aménagée et équipée. Avec ses 3 chambres spacieuses équipées de placards, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. De plus, une des chambres est située au sous-sol, offrant l'option d'une suite parentale isolée ou un espace privé pour les adolescents. La maison dispose également d'une salle d'eau avec un système VMC récent et un WC indépendant récent. Le sous-sol comporte également une buanderie, un atelier et une chaufferie avec chaudière fuel, un garage. La maison possède une toiture refaite à neuf et une isolation au niveau des combles. De plus, le ravalement récent du bâtiment le rend encore plus attrayant. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques pour votre confort. À l'extérieur, vous pourrez profiter du grand balcon et de la terrasse pour des bains de soleil ou des barbecues en famille. Le terrain de 1000m² offre un espace parfait pour l'aménagement d'un jardin ou pour les activités en plein air. Idéal première acquisition, résidence secondaire. Investissez dans votre avenir et devenez propriétaire de ce lieu aux multiples facettes aujourd'hui Avec son prix abordable de 137 000 euros, cette demeure est une excellente opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite. Ce bien vous est présenté par Natacha Gérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 000 et 2 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 07 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Émissions

71 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

71 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 137 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/11/2024   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 80909DHI2625

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47 RUE MARCEL DASSAULT 92514 BOULOGNE BILLANCOURT CEDEX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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