5 pièces

• 92m²

• 4 chambres

Dourdan (91410) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

92m²

 • 92m²

• 4 chambres

DOURDAN (91410)

291 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

GARANTIE REVENTE offerte sur ce bien (offre by L'ADRESSE DOURDAN) ! Information en bas du descriptif. EXCLUSIVITE - A seulement 5 min de DOURDAN, dans un village dynamique avec école, commerces, médecins et vie associative.. venez découvrir ce beau pavillon des années 90 de 5 pièces, 4 chambres, avec vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand salon-salle à manger exposé sud, avec sa cuisine ouverte et aménagée. Toujours au même niveau une salle d'eau, deux chambres, WC, ainsi qu'un accès direct au garage. A l'étage : un dégagement desservant des WC, 2 grandes chambres dont une avec le nécessaire pour avoir sa propre salle d'eau, et un dressing. Cette maison est édifiée sur un terrain clos de 480 m² et vous trouverez sur la propriété une dépendance. Réf: 4339 Lien de la visite Virtuelle en 360 ° : Lien du reportage vidéo de notre chaîne YOUTUBE : (en cours) Lien de la GARANTIE REVENTE : ?v=iBiASg4xSDc Qu'est-ce que nous appelons la GARANTIE REVENTE ? Durant 7 ans, la valeur d'achat de votre bien immobilier est garantie en cas de revente.. Et cela comprend les travaux, les frais de notaires, et les frais d'agence ! Plus aucun risque de faire "Une mauvais affaire".. Toutes les affaires deviendront "BONNES" ! Vous aurez alors la certitude re récupérer votre coût de revient en cas de revente contrainte et pour laquelle vous n'auriez pas d'autre choix que de subir un potentiel marché baissié. C'est un service GRATUIT, qui vous est offert par votre agence L'ADRESSE Dourdan. Nous sommes les seuls à offrir ce service sur la région de DOURDAN. Vous voulez une vidéo explicative : ?v=iBiASg4xSDc Lien du site internet L'ADRESSE ASSURE : L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans aucun frais supplémentaire). ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 720 et 2 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 390 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 291 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 4339

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