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116 annonces maison T5/F5 à vendre Dourdan (91)

CREMAILLERE ROINVILLE

449 000 €

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Maison à vendre 165m² 5 pièces

DOURDAN (91410)

La crémaillère immobilier vous présente cette maison située au porte du centre-ville de Dourdan à pied! Vous serez séduits par son volume général de 160m² composé d'un séjour cathédrale de 40m² donnant sur cuisine ouverte de 17m², véranda de 28m² idéale pour recevoir, au RDC une suite parentale, et WC, à l'étage: un palier mezzanine pouvant potentiellement se cloisonner pour une 4ème chambre ou bureau fermé, une salle de bains, WC, deux chambres complètent ce niveau. Un sous-sol total avec partie garage, buanderie, chaufferie, pièce pouvant servir de stockage, salle de jeu, de sport.. Un terrain de 1555m² clos et arboré, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la parcelle. Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3830.00 et 5210.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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COUANON Florence Agent mandataire Optimhome

408 000 €

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Maison à vendre 110m² 5 pièces

DOURDAN (91410)

Florence COUANON , vous propose l'Opportunité Exceptionnelle d'acquérir dans un endroit calme et recherché de DOURDAN, cette magnifique maison vous offre le confort et la tranquillité à proximité de toutes commodités. Idéale pour les familles, elle bénéficie des caractéristiques suivantes : Emplacement idéal : quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités et à quelques pas de la gare. Ecoles à proximité : facilement accessibls à pied, idéal pour les familles avec enfants Luminosité exceptionnelle : la maison est très lumineuse grâce à de grandes fenêtres et une disposition intelligente des espaces. Trois suites parentales : chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau privative, offrant confort et intimité à ses occupants. Une chambre avec placard. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, la maison présente une décoation moderne.. Très bien isolée assurant une économie de chauffage. Une pompe à chaleur offrant un confort thermique toute l'année. Terrasse avec une vue sur le jardin, accessible depuis la cuisine et le jardin, parfait pour ce détendre ou recevoir du monde.. Un sous sol total très recherché de nos jours, qui permet des espaces supplémentaires pour le rangement ou aménagements divers comme un bureau .. Elle a aussi un beau jardin clos et arboré avec un bel espace extérieur agréable pour des activités en famille. Il reste encore des m² pour construire une autre maison sur le terrain ou un garage .. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de cette maison votre coup de coeur. Contactez moi des aujourd'hui pour organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) (réf. 563748 )

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LA CREMAILLERE IMMOBILIER

990 000 €

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Maison à vendre 600m² 12 pièces

DOURDAN (91410)

La crémaillère immobilier vous présente cette magnifique bâtisse du XV siècle avec de nombreuse dépendance situé au coeur de la vallée de l'orge. La bâtisse principale un ancien moulin chargé d'histoire vous offre un volume de 600m², une première dépendance de 223m² permettant d'accueillir de la famille ou amis pour faire la fête ou autre, un garage double de 40m², une maison de gardien / d'amis de 89m², un hangar de 350m². L'ensembles dans un environnement de très haute qualité avec parc boisé, rivière, source, étang, prairie. Tout simplement magique! A seulement 1 heures de Paris! A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES ….. Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 euros. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Concept R Home

272 792 €

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Maison à vendre 108m² 5 pièces

DOURDAN (91410)

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Vous cherchez la verdure, le calme, venez réaliser votre projet à Saint Escobille avec un terrain viabilisé de 430 m². Saint-Escobille est une commune du Sud-Ouest de l'Essonne, la ville se situe à 19 minutes d'Etampes et moins d'une heure de Paris. L'autoroute A10 se situe à 15 minutes de l'opération. La gare d'Etampes est une gare ferroviaire située sur la ligne de Paris Austerlitz à Bordeaux. La gare de Dourdan SNCF se situe à 15 minutes de Saint-Escobille et permet de relier le terminus du RER C à Austerlitz. De plus, le site est desservi par une ligne de transport en commun régulière (913.07) qui relient Dourdan en 20 minutes et Etampes en 30 minutes environ. Plongez dans l'élégance de la maison Louisiana, une magnifique résidence à étages avec une avancée en L et une toiture en pointe de diamant qui séduit par son charme unique. Dès l'entrée, laissez-vous captiver par l'espace ouvert qui englobe le séjour, le salon et la cuisine, inondé de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur l'extérieur. À l'étage, les chambres sont idéalement placées pour offrir un calme et une tranquillité absolus. Cette disposition intelligente garantit un environnement propice au repos et à la détente, assurant ainsi un confort optimal pour toute la famille. La maison Louisiana incarne le mariage parfait entre esthétique et fonctionnalité, offrant un cadre de vie à la fois élégant et pratique. Notre équipe d'experts sera à vos côtés à chaque étape de votre projet, vous offrant la possibilité de personnaliser votre maison selon vos préférences et vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de faire de la maison Louisiana votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et commencer à concrétiser votre rêve. Annonce proposée en collaboration avec un agent commercial spécialisé. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. hors frais de notaire. Photo non contractuelle.

LGM IMMOBILIER

Exclusivité

598 000 €

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Maison à vendre 470m² 18 pièces

DOURDAN (91410)

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En exclusivité, à seulement 1h20 de la région parisienne, découvrez cet ensemble immobilier rare de 470 m², idéalement situé dans un environnement calme et touristique à Cloyes-les-Trois-Rivières. EMPLACEMENT IDÉAL : Profitez d'une localisation pratique et recherchée : commerces, écoles et gare TER pour Paris-Austerlitz à 5 minutes en voiture. Gare TGV de Vendôme pour Paris-Montparnasse à 30 minutes. Paris est accessible en moins de 2 heures en voiture, et les célèbres Châteaux de la Loire se trouvent à seulement 1 heure. MAISON PRINCIPALE – 330 m² Actuellement divisée en partie maison d'hôtes avec une capacité de 15 couchages, cette maison peut être exploitée sans frais supplémentaires (pas d'achat de fonds de commerce) ou transformée en grande maison familiale. Elle comprend actuellement : - Une belle pièce de vie de 43m² - Deux cuisines, dont une avec bar et salle à manger - 11 chambres - 6 douches et 8 WC - Une buanderie/lingerie, cave, espaces de rangement, chaufferie et atelier. - Une terrasse extérieure. La partie chambres d'hôtes est distincte de l'espace privé, assurant tranquillité et intimité. Cette partie est classée DPE D / GES D. La nuitée est à 38€ hors petit-déjeuner et taxe de séjour. TRIPLEX – 58 m² (Loué depuis 2018 pour 370€/mois), ce logement comprend : - RDC : salle d'eau et espace rangement. - 1er étage : pièce de vie avec cuisine ouverte. - 2ème étage : une chambre. L'appartement est classé DPE D / GES B – électricité aux normes – sans amiante MAISON T3 – 82 m² (Loué depuis 2015 pour 500€/mois), ce logement comprend : - RDC : pièce de vie, une chambre, cuisine équipée séparée et un cellier. - 1er étage : une seconde chambre, une grande pièce et un dressing. - À l'extérieur : jardinet et dépendance. La maison est classée DPE F / GES C – électricité aux normes – sans amiante OPTIONS D'EXPLOITATION : - Reprendre l'activité de chambres d'hôtes et la développer en plus des deux logements loués à l'année. - Transformer en une autre activité. - Faire de l'ensemble une grande maison familiale. À visiter sans tarder ! Un bien unique alliant potentiel et sérénité. INFORMATIONS ET VISITES Besoin de photos ou de détails supplémentaires ? Contactez-moi tous les jours, même le dimanche (sur rdv), de 9h à 21h : Thomas GRÉARD Votre conseiller immobilier de proximité La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087) Référence agence : 12183

MAISONS PIERRE

330 000 €

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Maison à vendre 106m² 5 pièces

DOURDAN (91410)

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Terrain à absolument découvrir! Beau terrain à construire, idéalement situé, dans un quartier résidentiel au calme, près de la nature, quel potentiel! Harmonie et quiétude sur ce terrain pour construire la maison de ses rêves!! Contactez Hamza de Maisons-Pierre à Coigniéres 2 pour une visite! Cette maison de 106 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 42 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, d'une chambre, d'un dressing, d'un WC indépendant et d'un cellier. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à DOURDAN 91410.

MAISONS PIERRE

330 000 €

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Maison à vendre 124m² 5 pièces

DOURDAN (91410)

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Terrain à absolument découvrir! Beau terrain à construire, idéalement situé, dans un quartier résidentiel au calme, près de la nature, quel potentiel! Harmonie et quiétude sur ce terrain pour construire la maison de ses rêves!! Contactez Hamza de Maisons-Pierre à Coigniéres 2 pour une visite! Cette maison familiale de 124 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un double séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'un cellier avec accès direct au garage. L'étage se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à DOURDAN 91410.

Côté immobilier

Exclusivité

275 600 €

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Maison à vendre 117m² 5 pièces

DOURDAN (91410)

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Côté Immobilier agence de Dourdan vous présente en EXCLUSIVITÉ à 2 pas de toutes commodités ( Ecoles, médecins, boulangerie, pharmacie, kinésithérapeutes, centre imagerie..) Cette maison familiale d'env. 117 m² rénovée avec goût très bien entretenue comprenant au RDC :une entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, WC indépendant, séjour, Au premier étage: pièce palière desservant trois chambres, une buanderie, WC indépendant, salle de bains spacieuse ( douche et baignoire ). Deuxième étage: chambre parentale d'environ 25m² . le tout sur terrain clos. Aucun travaux à prévoir A VISITER RARE SUR DOURDAN ! LO-IMMO - - Plus d'informations (réf. 910256279) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 107. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

MAISONS PIERRE

325 000 €

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Maison à vendre 100m² 5 pièces

DOURDAN (91410)

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Beau terrain de 867m² à Dourdan. Proche de toutes commodités comme gare RER C, bus, écoles ainsi que des commerces. Cette maison traditionnelle de 100 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au RDC d'une grande pièce à vivre traversante de 45 m², une chambre avec dressing, un WC indépendant et un cellier. L'étage se compose de 3 chambres et d'une grande salle de bains équipée. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à DOURDAN 91410.

MAISONS PIERRE

316 000 €

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Maison à vendre 91m² 5 pièces

DOURDAN (91410)

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Beau terrain de 867m² à Dourdan. Proche de toutes commodités comme gare RER C, bus, écoles ainsi que des commerces. Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 91 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 33 m², une salle de bains équipée et un wc indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à DOURDAN 91410.

MAISONS SESAME

345 100 €

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Maison à vendre 115m² 5 pièces

DOURDAN (91410)

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Profitez du retour du PTZ et réduisez le coût de votre emprunt ! Votre maison labelisée NF et RE 2020 avec jardin. Maisons SESAME, constructeur de maisons individuelles de qualité sur toute l'Ile de France, vous propose de faire construire votre maison sur mesure sur la commune de SAINT CYR SOUS DOURDAN à seulement quelques minutes de Dourdan. Sur un très beau terrain déjà viabilisé de 387 m², nous vous proposons ce modèle de type R+C de 115 m² idéalement conçu pour répondre à vos besoins avec un espace de vie généreux pour toute la famille tout en restant facile à entretenir. Vous bénéficierez également de 4 chambres spacieuses (dont une au RDC avec sa salle d'eau), de 2 SDB, et de 2 WC. Nous accordons une attention particulière à chaque détail pour vous offrir une maison à la fois esthétique et durable. Matériaux de qualité et finitions soignées : Menuiserie ALU, volets roulants motorisés, pompe à chaleur bi-service, carrelage 45 x 45, cloison PLACOSTYL, isolation haute performance HYBRIS, gouttières alu, etc. Pour en savoir plus sur ce projet, contactez Benoit au 06/11/90/69/47 afin d'obtenir une étude personnalisée. Maison RE 2020 et certifiée NF. Tous nos plans sont personnalisables. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilités, photo non contractuelle. (Garantie dommage ouvrage, garantie de parfait achèvement, garantie à prix et délai convenu, Provision BT 01, carrelage, travaux annexes et viabilités INCLUS - hors frais de notaire, voir conditions en agence). N° ORIAS IOBSP 13007108.

SAFTI BEAUVALLET Alain conseiller indépendant

316 000 €

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Maison à vendre 207m² 11 pièces

DOURDAN (91410)

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Située à Dourdan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement dynamique offrant une proximité appréciable des transports en commun, ainsi qu'avec des établissements scolaires, ce qui en fait un cadre idéal pour les familles. De plus, sa situation en ville garantit un accès aisé à divers services et commerces. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain spacieux de 1254 m², une façade en brique et pierre apportant du cachet à la maison. Le plus, les 4 places de parking extérieures permettent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. Cette maison ancienne des années 1900 construite sur un sous-sol total offre 207 m² de surface habitable répartie sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une véranda, un bureau, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au 1er étage se trouvent un séjour double, une autre cuisine, des toilettes, une salle d'eau et 2 chambres. Enfin, le 2e étage propose 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant ainsi au total 7 chambres, 3 toilettes et 3 salles d'eau, créant un espace de vie spacieux et fonctionnel pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BEAUVALLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913 893 103

ARTHURIMMO.COM - SOMBIM DOURDAN

Exclusivité

275 000 €

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Maison à vendre 103m² 5 pièces

DOURDAN (91410)

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Dans un agréable village des Yvelines, à 10 minutes de Dourdan… Maison de 2007 offrant : entrée, salon/séjour, cuisine équipée, toilettes avec lave mains. À l’étage, dégagement avec placard desservant : 4 chambres dont deux avec placards, salle de bains, toilettes. Garage pour 1 voiture, terrasse et abri de jardin complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos de 378 m2 environ.

LES MAISONS.COM LA VILLE DU BOIS

300 000 €

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Maison à vendre 110m² 5 pièces

DOURDAN (91410)

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Contacter Eric Mouthon au 06/69/56/80/81 Terrain plat en lot avant viabilisé de 250 m² situé à 2 pas de la gare et du centre ville. Faites vite ! Prix indiqué hors frais de notaire et branchements. Constructeur de maisons en bio brique depuis 35 ans, nombreux modèles entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres allant du style traditionnel au contemporain. Prestations haut de gamme, visibles à l'agence de la ville du bois. Visuel non contractuel . Pour une étude gratuite et personnalisée de la faisabilité de votre projet , n'hésitez pas à me contacter.

L'ADRESSE DOURDAN

263 000 €

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Maison à vendre 115m² 5 pièces

DOURDAN (91410)

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DOURDAN - Dans un quartier, à proximité des commodités et d'une école. Pavillon en bon état général offrant une vie de plain-pied. Vous retrouverez une entrée desservant une belle pièce de vie donnant sur une véranda, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau de plain-pied. A l'étage, palier desservant deux chambres. Terrain clos de 805 m² avec garage de 45 m² environ, et places de parking extérieures ! Réf. 4369. L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans aucun frais supplémentaire). ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES :

Côté immobilier

263 000 €

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Maison à vendre 98m² 5 pièces

DOURDAN (91410)

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Côté Immobilier agence de Dourdan vous présente en EXCLUSIVITE à deux pas de toutes commodités ( médecins, kinésithérapeutes, pharmacie, boulangerie, garderie, écoles maternelle, primaire, laboratoire..) à 7 min à pied de la gare, elle se compose au RDC d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon salle à manger avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, à l'Etage palier desservant deux chambres, véranda de 23 m², garage de 55m², cave le tout sur terrain clos. RARE SUR DOURDAN *honoraires à la charge vendeur.

ARTHURIMMO.COM - SOMBIM DOURDAN

425 000 €

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Maison à vendre 201m² 8 pièces

DOURDAN (91410)

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À moins de 10 minutes de Saint-Chéron, et à 1,5 kilomètre de la gare, Maison avec de beaux volumes, offrant : entrée, vaste séjour avec cheminée, cuisine ouverte sur véranda, chambre avec accès à une autre véranda, salle d'eau et toilettes. À l'étage, on retrouve : un vaste pallier, trois chambres, une salle de bains et un WC. Un sous-sol de plus de 140 m2 complète ce bien sur un terrain clos de 972 m2 environ.

MAISONS SESAME

210 000 €

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Maison à vendre 133m² 6 pièces

DOURDAN (91410)

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PROFITEZ ENCORE DU PTZ EN 2024, LES DERNIERES AFFAIRES A SAISIR EN MAISONS INDIVIDUELLES !Saisissez l'opportunité de faire construire VOTRE MAISON INDIVIDUELLE, dans un cadre calme et agréable. Laissez place à votre imagination pour réaliser le projet de vos rêves, tous nos plans de maisons sont modulables ! Prenez contact avec nous pour acquérir ce bien, et ne pas laisser passer cette chance

LA CREMAILLERE IMMOBILIER

Exclusivité

367 500 €

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Maison à vendre 135m² 6 pièces

DOURDAN (91410)

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La Crémaillère Immobilier vous présente en Exclusivité, proche de Dourdan, cette maison de caractère avec dépendance au coeur de village. Elle comprend : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée de 28m², un séjour avec cheminée double foyer (séjour/cuisine), un salon (accès cave), une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage : un palier dessert 3 chambres dont une avec un coin mezzanine, une salle de bain avec wc. Une dépendance de 25m², une cave, ainsi qu'une piscine pour les beaux jours complètent le bien. Le tout sur un terrain clos. Amoureux du charme de l'ancien (poutre et pierres apparentes)cette maison est faite pour vous ! Maison Coup de Coeur ! A proximité de l'école et arrêt bus scolaire A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES ….. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2840.00 et 3890.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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L'ADRESSE DOURDAN

Exclusivité

754 000 €

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Maison à vendre 310m² 10 pièces

DOURDAN (91410)

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GARANTIE REVENTE offerte sur ce bien (offre by L'ADRESSE DOURDAN) ! Informations en bas du descriptif. DOURDAN 5 kms - EXCLUSIVITÉ - Propriété aux beaux volumes située à quelques minutes de Dourdan et l'ensemble de ses commodités ! Gare RER C sur le village. Cette maison ancienne, rénovée récemment avec goût, permettra à une famille nombreuse d'y trouver tout le confort recherché ! En effet, avec ses 300 m² habitables environ, vous retrouverez une pièce de vie de 75 m², une grande cuisine séparée, une chambre avec sa salle d'eau, une suite parentale (salle de bains + dressing), un espace bureau et buanderie au rez-de-chaussée. A l'étage, 4 autres chambres dont une avec salle d'eau, et une salle de bains indépendante. Vous retrouverez également un studio indépendant, une piscine extérieure, et de boxs à chevaux pour agrémenter son terrain de 4148 m² ! Diagnostics en cours. Réf. : 4361. Lien de la visite Virtuelle en 360 ° (seulement en mandat EXCLUSIF) : Lien du reportage vidéo de notre chaîne YOUTUBE (seulement en mandat EXCLUSIF) : à venir Lien de la GARANTIE REVENTE : ?v=iBiASg4xSDc Qu'est-ce que nous appelons la GARANTIE REVENTE ? Durant 7 ans, la valeur d'achat de votre bien immobilier est garantie en cas de revente.. Et cela comprend les travaux, les frais de notaires, et les frais d'agence ! Plus aucun risque de faire "Une mauvais affaire".. Toutes les affaires deviendront "BONNES" ! Vous aurez alors la certitude re récupérer votre coût de revient en cas de revente contrainte et pour laquelle vous n'auriez pas d'autre choix que de subir un potentiel marché baissier. C'est un service GRATUIT, qui vous est offert par votre agence L'ADRESSE Dourdan. Nous sommes les seuls à offrir ce service sur la région de DOURDAN. Vous voulez une vidéo explicative : ?v=iBiASg4xSDc Lien du site internet L'ADRESSE ASSURE : L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans aucun frais supplémentaire). ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES :

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