3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Viroflay (78220) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

VIROFLAY (78220) | Arcades

378 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

MANDAT UNIQUE ERA immobilier.À Viroflay, découvrez ce charmant appartement de 71 m², situé au 2e étage d'un immeuble élégant construit en 1929. Profitez d'une exposition ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Avec ses 3 pièces, cet espace incarne le confort : un séjour spacieux, des chambres cosy et une cuisine indépendante. Le bon état général et le standing de l'immeuble garantissent une qualité de vie maîtrisée. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, vous serez enchanté par la praticité de ce quartier. En prime, un gardien est à disposition pour votre tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien rare qui allie charme, confort et praticité. Votre nouveau chez-vous vous attend à VIROFLAY. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 550 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3490.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 560 et 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 378 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 360 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 550
  • Charges prévisionnelles : 3 490 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 09/11/2024   |   Mis à jour: 27/12/2024
Référence : 1669

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27 RUE RIEUSSEC 78220 VIROFLAY
78220 Viroflay
Siren : 502716061
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