3 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Annecy (74000) • Appartement

770 000 €

Appartement

3 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

ANNECY (74000)

770 000 €

Ou 3 000 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Nouveau et exclusif! Secteur triangle d'or/Avenue d'Albigny, au 4ième et dernier étage d'une résidence de qualité, vue lac et montagnes depuis ce vaste T3 traversant de 90m2 habitable baigné de lumière , 45m2 de pièce de vie, parquet chêne, cuisine équipée, balcon SUD, cave en sous sol.. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 820 et 2 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 520 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

260 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 770 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 840 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Immobiliere Annecienne
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Mis en ligne: 09/11/2024   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : ACYB

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25 Boulevard Taine 74000 ANNECY
74000 Annecy
Siren : ANNECY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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