6 pièces

• 148m²

• 4 chambres

Montoire sur le Loir (41800) • Maison

312 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

148m²

 • 148m²

• 4 chambres

MONTOIRE SUR LE LOIR (41800)

312 000 €

Ou 1 215 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Cette magnifique maison est en parfait état.Elle se situe dans un endroit calme sans vis à vis tout en étant proche des commerces et du marché de Montoire sur le Loir. Un terrain clos de 2140 m2 avec une dépendance de 50 m2 avec garage et grenier, un kiosque avec électricité et un puit vous permettront de profiter des beaux jours. Un deuxième garage est accessible par la maison. La maison est classée en C, fenêtres isolantes, elle est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rdc et par radiateurs à l'étage, une climatisation réversible neuve et un poêle à bois vous donnent tout le confort. La cuisine équipée et aménagée est neuve. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau se trouve au rdc , WC, un beau séjour de 38 m2, placards, cellier. A l'étage 3 autres chambres, une salle de bains et wc. Tout est en très bon état , vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

112 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 312 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : VF-VEN-2348

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23 Faubourg Chartrain 41100 VENDOME
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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