Lieu de Vie, agence immobilière confidentielle, est heureuse de vous présenter ce superbe appartement à quelques pas de la place des Chartrons.
Rénové avec goût tout en ayant gardé le charme de l'ancien, ce 4 pièces vous séduira dès l'entrée par cette belle pièce de vie lumineuse grâce à une exposition traversante (est/ouest). Les espaces cuisine et salon s'articulent autour de la cheminée pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Au calme, vous apprécierez sa vue sur les jardins tout en étant à quelques pas des commerces, médecins, écoles etc.
A l'étage, 3 chambres imaginées en 2 parties. D'un côté une suite parentale avec salle de bain et dressing et de l'autre, une chambre avec belle hauteur sous plafond (mezzanine démontable), une salle d'eau et enfin une troisième et dernière chambre.
Un appartement au calme avec une terrasse de 16m2 sans vis à vis surplombant des jardins.
Un lieu de vie où l'on se sent bien et où l'on a envie de poser ses valises.
+ Quelques informations techniques:
Surface habitable 115m2
Surface Carrez 87,97m2
Terrasse : 16 m2 donnant sur la verdure
Double exposition Sud / Nord dans la pièce vie
Eau comprise dans les charges
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour organiser une visite, merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat pour vous offrir un cadre de vie unique grâce à ce véritable lieu de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 060 et 1 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
194 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 495 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 09/11/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : DOM12250
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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