2 pièces

• 47m²

• 1 chambre

Nice (06200) • Appartement

255 000 €

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Appartement

2 pièces

47m²

 • 47m²

• 1 chambre

NICE (06200) | Sainte-Marguerite

255 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez cet appartement deux-pièces de 48 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine à Nice Ouest. Exposé plein Ouest, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle et une belle terrasse sans vis-à-vis accessible depuis toutes les pièces. Caractéristiques : - Grande terrasse large et ensoleillée - Pas de vis-à-vis, tranquillité garantie - Résidence sécurisée avec piscine - Cave et garage inclus - Salle de bain avec baignoire - Toilettes indépendantes - Climatisation pour un confort optimal Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement climatisé est situé dans un secteur recherché, proche des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre de vie privilégié ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-Sébastien Breedstraet ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 540 et 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

130 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 255 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 292
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 25-375

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KELLER WILLIAMS MASSENA
9 avenue Gustave V 06000 Nice
06000 Nice
Siren : 834084303
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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