Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 96 m² avec box fermé et jardin d'environ 400 m².
Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité et un style raffiné, cet appartement se situe au 2ème étage d'une résidence calme et soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie idéal.
Au cœur du quartier recherché du Maroc, à la croisée de Joinville, Saint-Maur, Vincennes et Nogent, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la Marne depuis le salon et d'un jardin de 400 m², accessible à tous les copropriétaires pour profiter d'un espace extérieur paisible.
Son agencement est fonctionnel et spacieux :
• Un vaste salon exposé plein sud, baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte.
• Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou invités.
• Une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées.
• Un balcon filant exposé Sud pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue exceptionnelle sur la Marne.
Les prestations sont de qualité :
• Chauffage collectif, concierge à demeure, cave et box fermé.
• Espaces communs incluant une salle de fête et un jardin accessible à tous.
Et la localisation est idéale :
• Transports : bus 201, RER A, futur métro 15 (Grand Paris).
• Proximité des commerces, écoles et infrastructures sportives.
Un lieu rare où modernité, sérénité et praticité s'entrelacent.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle.
Contactez Alia Ouaissa , du lundi au samedi de 9h à 19h.
Bien soumis au statut de la copropriété, 32 logements, procédure en cours : aucune, 64 lots, Charges budget prévisionnel annuel 5 400 euros.
Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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