6 pièces

• 145m²

• 4 chambres

Saint Maurice sur Fessard (45700) • Maison

262 880 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

SAINT MAURICE SUR FESSARD (45700)

262 880 €

Ou 1 024 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Venez découvrir cette belle propriété sur la commune de Saint Maurice sur Fessard, à 10 minutes de la zone commerciale d'Amilly et à 1h30 de Paris même. Nichée au coeur d'un beau terrain boisé de 6515 m² avec un plan d'eau privatif au fond du terrain, cette propriété assure un cadre idyllique pour les amoureux de la nature ! Cette maison offre tout le confort sur un rez-de-chaussée lumineux et spacieux, doté de trois grandes chambres, d'un salon accueillant avec clim réversible et conduit existant pour une cheminée, d'une belle cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir entièrement sur le séjour, une salle d'eau, un bureau avec baies vitrées pouvant constituer une 4ème chambre, une buanderie et deux WC. A l'étage, un espace à finir d'aménager aux volumes généreux, qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies. Une belle allée conduit à un abris pour stationner deux véhicules, tandis qu'à l'arrière, une grande terrasse ombragée avec des stores électriques sur toute la longueur. Chauffage électrique + pompe à chaleur air/air. Visite virtuelle en ligne. Contactez-nous pour une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 330 et 3 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

269 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 262 880 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : CL-VILL-6373

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16 bis av de la Libération 45700 Villemandeur
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Siren : 414657395
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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