3 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Cagnes sur Mer (06800) • Appartement

449 000 €

Appartement

3 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

CAGNES SUR MER (06800)

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Appartement spacieux et au calme d'environ 74 M2, traversant, et bon état et bien entretenu, situé dans la résidence du Domaine du Loup. Vaste hall d'entrée avec rangement, séjour avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse vue parc avec un petit aperçu mer. Une chambre vue parc avec accès terrasse, parquet en chêne, baies vitrées. Salle de bains et WC séparés. Une deuxième chambre s'ouvre sur un joli balcon avec belle vue dégagée collines et chateau de Villeneuve; beaux couchers de soleil en perspective! La cuisine est séparée et entièrement refaite, elle donne également sur un balcon. Un cellier extérieur fait office de buanderie (avec rangement). Prestations: double vitrage, stores électriques, sol en marbre, parquet en chêne, hauteur sous plafond 270 cms. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide et l'entretien du parc. La résidence du Domaine du Loup offre un environnement serein et sécurisé avec des prestations de standing: piscine olympique, courts de tennis, club house avec restaurant ouvert toute l'année, salle de sport, salle de billards, bibliothèque. Parc arboré de 25 hectares. Gardiens 24H/24 à l'entrée du Domaine et gardien d'immeuble pour chaque bâtiment. Accès facile et direct à toutes les commodités. A proximité immédiate: magnifique promenade du bord de mer, hippodrome, centre ville, gare. Ecole maternelle et centre de services en bas du domaine (pharmacie, dentiste, coiffeur, kine, infirmière, école de danse, etc). Optez pour une qualité de vie exceptionnelle! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

122 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 4 944 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : SPP766SL

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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