1 pièce

• 22m²

Samoens (74340) • Studio

128 000 €

Exclusivité

Studio

1 pièce

22m²

 • 22m²

SAMOENS (74340)

128 000 €

Ou 498 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Besoin d'évasion et de lumière ? Nous avons trouvé l'endroit idéal ! Situé au dernier étage d'une résidence calme, ce studio unique vous séduira par son charme et sa vue spectaculaire sur le montagnes du domaine du Grand Massif ! Pensé pour maximiser l'espace et la luminosité, ce studio exposé plein sud bénéficie d'un balcon ensoleillé offrant une vue imprenable sur les montagnes. Conçu pour votre confort, il se compose de : Une entrée avec placard Un salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, Une mezzanine aménagée en coin nuit pour deux personnes, Une salle de bain avec WC. En annexe : cave privative et casier à skis, pour un espace pratique et sécurisé. Ce studio, niché dans un quartier paisible et proche du centre, allie sérénité et commodités. Que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien exceptionnel est prêt à être visité et vous attend. Laissez-vous séduire par son charme, son emplacement idéal, et sa vue incomparable ! À visiter sans tarder ! / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr DPE en cours.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

235 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 128 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : V410004538

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NICOLAS THIBON IMMOBILIER
77 rue des Glaciers BP20002 74340 Samoens
74340 Samoens
Siren : ANNECY 4
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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