6 pièces

• 197m²

• 3 chambres

Freyming Merlebach (57800) • Maison

487 760 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

197m²

 • 197m²

• 3 chambres

FREYMING MERLEBACH (57800)

487 760 €

Ou 1 900 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Vous rêvez de calme et tranquillité tout en restant a proximité de la frontière de Saarbrücken .Découvrez cette superbe maison située a Freyming Merlebach a seulement 15mmen voiture Caractéristique principales surface habitable environ 197m2 sous sol environ 110m2 chambre 6 chambre spacieuse dans une mezzanine de 51 m2ideal pour télétravail ou autre Une dépendance de 200m2 environ pour voiture de collection ou autre un terrain de 15.10ares une piscine de 60m2 environ chauffée DESCRIPTION DETAILS Cette maison de style traditionnel par sa construction impeccable et de très bonne qualité. Les espace de vie sont généreux et bien agencés .Offrant un confort optimal pour toute la famille avec sa piscine couvert apporte une touche de lux avec son espace privé .les sous sols spacieux ajout une grande capacité de stockage avec sont double garage plus une dépendance de 200m2 pour mette des voiture de collection ou dépôt ou autre le jardin de 15.10 ares avec une serre pour jardiner idéal pour profiter des beaux jour en toute sérénité Ne manquer pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison exceptionnel contacter moi pour organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Edmond SCHMITT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°328 392 980 Greffe de SARREGUEMINES) (réf. 572804 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 350 et 3 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2033 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 487 760 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 469 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830031690153

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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