MARSEILLE 8EME - PARADIS - En plein coeur du Carré d'Or, découvrez cet appartement d'exception de 160m², situé en étage élevé d'un magnifique immeuble bourgeois avec ascenseur, dans le prestigieux secteur Paradis-Saint Giniez du 8ème arrondissement de Marseille.Cachet et raffinement pour cet appartement familial offrant de beaux volumes et un charme unique. Appartement traversant sans vis-à-vis direct, garantissant une intimité totale et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il comprend un magnifique double séjour, une cuisine avec cellier, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et 2 wc. Egalement de nombreux rangements. Caractéristiques principales : Double séjour spacieux avec cheminées d'origine, parfait pour vos moments de détente et de réception. - Moulures apparentes et parquet, ajoutant une touche d'élégance intemporelle dans chaque pièce. Belle belle hauteur sous plafond, accentuant la sensation d'espace et de lumière inégalée.
Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un cadre prestigieux et raffiné, alliant le charme de l'ancien à des espaces de vie généreux et lumineux. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein et exclusif. Une grande cave en sous-sol vient compléter le bien. DPE C - REF 04196 - Contactez-nous ! MOBILIS false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 740 et 2 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
124 kWH/m².an
Émissions
13 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
13 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 752 400 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 08/11/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4196
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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