4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Nogent sur Marne (94130) • Appartement

Appartement

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

NOGENT SUR MARNE (94130)

579 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez avec votre agence ORPI ALT'IMMO, cet appartement lumineux de 83,5 m² à Nogent-sur-Marne, idéalement situé dans le quartier prisé des Viselets. Construit en 1970, ce bien en bon état se trouve à seulement 5 minutes du RER A, des écoles Albert De mun et Montalembert, ainsi que des commerces. Il offre un cadre de vie paisible et pratique. L'appartement se compose de quatre pièces, dont un double séjour spacieux de 32,92 m² pouvant être transformé en troisième chambre, avec accès à un balcon exposé sud. Profitez d'une cuisine indépendante dînatoire avec balcon, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de placards et de toilettes séparées. Les atouts supplémentaires incluent un stationnement, une cave en sous-sol et un stationnement extérieur, ainsi qu'un ascenseur pour plus de commodité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2803
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 860 et 2 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

258 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 579 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 67
  • Charges prévisionnelles : 6 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 5LUK-J8A-K14

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121 GRANDE RUE CHARLES DE GAULLE 94130 Nogent sur marne
94130 Nogent sur marne
Siren : 790695258
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