7 pièces

• 270m²

• 6 chambres

Romorantin Lanthenay (41200) • Maison

643 000 €

Maison

7 pièces

270m²

 • 270m²

• 6 chambres

ROMORANTIN LANTHENAY (41200)

643 000 €

Ou 2 505 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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iad France - Sébastien Bounioux vous propose: Propriété d'Exception au COEur de Romorantin-Lanthenay - Maison de Prestige avec Jardin et Piscine Nichée au cOEur de Romorantin-Lanthenay, cette magnifique maison de caractère saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son charme indéniable. Rénovée avec soin, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique et raffiné pour les amateurs de belles demeures. Au sein de cette maison spacieuse de 270 m² environ et habitable de plain-pied, vous découvrirez un agencement soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Avec 6 chambres dont deux suites parentales, un espace bureau, 3 salles d'eau, une salle de bains dont une suite parentale et wc, chaque membre de la famille pourra jouir de son propre espace privatif. L'espace de vie se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger lumineuse avec vu sur la piscine, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une élégante entrée desservant la totalité des pièces. À l'extérieur, un jardin paysager superbement entretenu vous invite à la détente et à la convivialité. La piscine donne une touche de luxe à cette propriété et la terrasse vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Les avantages de cette demeure ne s'arrêtent pas là : située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités et des écoles, cette maison bénéficie également d'une connexion à la fibre optique pour votre confort numérique. Enfin, le charme de l'ancien allié au confort moderne fait de cette propriété un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une rarissime opportunité, ne laissez pas passer votre chance de visiter ce bijou immobilier d'exception à Romorantin-Lanthenay.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Bounioux(ID 78935) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 470 et 6 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 470 et 6 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 643 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1635090

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41200 ROMORANTIN-LANTHENAY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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