Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Mathilde Hoffer vous propose: Venez découvrir cette maison de ville en briques de 155m² bâtie sur un terrain de 460m² disposant d'un grand garage avec véranda de 90m² (idéal local professionnel, stationnement plusieurs véhicules, ..).
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur la pièce de vie ouverte de 45m², une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau (Douche + vasque), une buanderie de 12m², une chambre (13,7m²) et deux wc séparés.
À l'étage, nous trouvons un couloir qui dessert 4 chambres (17,4m² / 13,2m² / 14,8m² / 11,5m²) dont une avec pièce d'eau (vasque + wc) et un accès au grenier aménageable de 70m² au sol (plancher-bois existant).
Un garage (porte bois manuelle) avec un accès à une grande véranda de 90m² vient compléter ce bien.
Côté extérieur, nous trouvons une terrasse et un jardin clôturé exposé plein Sud, une dépendance d'environ 45m² et un cellier de 7m².
Côté technique:
- Chauffage centrale chaudière gaz de ville + cheminée avec insert à bois.
- Assainissement tout-à-l'égout.
- Menuiseries PVC double vitrage à l'avant / bois simple vitrage à l'arrière.
- Volets roulants manuels (électrique pour les deux fenêtres à l'avant au rez-de-chaussée).
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Je vous invite à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Hoffer Mathilde - EI(ID 73288) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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