LYON 7, grande rue de la Guillotière, à proximité du métro GARIBALDI, se présente à vous un appartement de type 1 bis à fort potentiel, orienté Sud, avec vue dégagée. Situé au troisième étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec un WC séparé suivi d'un dégagement offrant un grand placard de rangement. Vous apprécierez sûrement cette belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur salon/séjour, lumineuse grâce à ses deux fenêtres et offrant une vue dégagée notamment sur le parc Sergent Blandan. Vous noterez les petites touches qui nous rappellent le charme de l'ancien par sa cheminée décorative, son alcôve et sa belle hauteur sous plafond qui n'attend plus que vous et votre imagination pour faire de ce bien, un appartement d'exception. Une cave en sous-sol complète ce bien. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 080 et 1 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
321 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 204 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 08/11/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 591
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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