Idéal 1er achat ou investissement locatif
Venez découvrir cette ensemble immobilier situé en plein cœur de Rochefort sur Loire avec ses commerces, école, plage au bord du Louet,camping, piscine. Une commune très agréable ou il fait bon vivre.
Au RdC ,un local commercial de plus de 80m², composée d'une cuisine professionnelle, réserves, WC.
Au 1er étage un belle appartement avec un salon/séjour de 30m² et une salle a manger de 15m² avec sa terrasse de plus de 10m²
Au 2ème étage mezzanine, deux chambres et grenier pouvant être aménagé.
Coté exterieur : une belle cour close, avec acces indépandante, et une dépendance avec grenier pouvant etre réhabilité en 2ème logement.
SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - O6 34 52 02 15 - Plus d'informations (réf. 4901023870) Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 Honoraires : 5,28 % TTC inclus charge acquéreur (265 000 euros hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 500 et 5 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
330 kWH/m².an
Émissions
40 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
D
Émissions
40 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 279 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 265 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.28%
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Mis en ligne: 08/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 4901049938
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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