10 pièces

• 241m²

• 6 chambres

Dreux (28100) • Maison

375 000 €

Maison

10 pièces

241m²

 • 241m²

• 6 chambres

DREUX (28100)

375 000 €

Ou 1 461 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Coup de coeur de votre agence Nestenn ! Venez découvrir cette magnifique maison de 241m2 habitables (274m2 au sol), au coeur du Centre Ville de Dreux, à proximité des commerces, écoles, gare et toutes autres commodités à pieds, tout en profitant du calme et de ses atouts majeurs dont deux places de parking privatives dans la propriété (carport), ainsi que son grand jardin clos et sans vis à vis ! Au rez-de-chaussée, vous y retrouverez une entrée indépendante, desservant un grand espace de vie de plus de 89m2 comprenant une salle à manger, un salon d'été avec son puit de lumière et d'hiver avec sa belle cheminée. Le tout ouvrant sur une terrasse et le jardin exposé SUD et sans vis-à-vis. Aussi, une grande cuisine, deux chambres ouvrant sur le jardin, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing pouvant faire office de 3ème chambre. Une pièce aménageable supplémentaire. En étage, vous pourrez profiter de trois autres chambres dont une ouvrant sur une belle terrasse. Une cave et 2 places de parking. Cette propriété saura vous charmer ! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 480 et 3 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 et 3 410 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

37 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 40

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Nestenn Dreux Immo
1 Rue Rotrou 28100 Dreux
28100 Dreux
Siren : 928263730
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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