5 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Bagnolet (93170) • Appartement

Appartement

5 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

BAGNOLET (93170)

360 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 11
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Vos agences Laforêt Bagnolet et Romainville vous proposent cet appartement 5 pièces de 87.43 m² parfaitement configuré, situé proche du métro "Serge Gainsbourg" (L.11) Situé au 6ème étage d'une copropriété parfaitement tenue, avec espaces verts, et ascenseurs, l'appartement baigne de luminosité. Il offre une vue exceptionnelle sur tout Paris ainsi que sur les Tours Mercuriales !! L'exposition Sud-Ouest est idéale pour profiter du soleil toute l'après-midi ! Aucun vis-à-vis et très bon état général ! Il se compose : d'un double séjour de 28m² donnant sur un loggia de 2.75 m², d'une cuisine indépendante toute équipée, d'une salle-de-bains, d'un wc indépendants, de trois chambres, et d'un cellier. Une cave saine accessible de l'ascenseur est vendue avec l'appartement ! La cuisine peut facilement être ouverte sur le séjour car séparée par une simple cloison ! Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges de copropriété. Nombreux rangements. Placards intégrés dans chaque chambre ainsi que cellier ! École réputée, boulangeries, épicerie, Lidl, parc, bus, métro, mairie, poste, accessibles à pied. Benoit de Cazanove est disponible , pour vous faire découvrir l'appartement et la copropriété. Vous pouvez également passer nous voir dans l'une de nos agences, au 6 rue Raoul Berton Bagnolet ou 7 Avenue Verdun Romainville. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2592.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 440 et 3 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 et 3 350 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 360 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 120
  • Charges prévisionnelles : 2 592 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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LAFORET ROMAINVILLE
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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1701

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LAFORET ROMAINVILLE
7 Avenue de Verdun 93230 Romainville
93230 Romainville
Siren : 979761228
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