5 pièces

• 144m²

• 3 chambres

Cerny (91590) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

144m²

 • 144m²

• 3 chambres

CERNY (91590)

358 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

ERA VAL D'ESSONNE - CERNY Votre Agence ERA immobilier de Ballancourt sur Essonne vous propose cette charmante maison de 1800 située au coeur de Cerny, sur un beau terrain de 1194 m². Avec ses 140m² de surface habitable, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Elle comprend 5 pièces dont 3 chambres dont une suite parentale en RDC et 2 salles de bains. Profitez de la luminosité grâce à son exposition est et ouest, donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Vous adorerez la cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que la chaleur d'une cheminée pour les soirées d'hiver. Le stationnement est un plus, et le calme environnant est idéal. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison allie le charme de l'ancien à la praticité du quotidien. En extérieur, vous trouverez une dépendance ainsi qu'un carport (possibilité de créer un garage). Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'ancien ! N'hésitez pas à nous contacter Valerie DAUNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828881664 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 680 et 3 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 et 3 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

251 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 358 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

ERA VAL D'ESSONNE
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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2744

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ERA VAL D'ESSONNE
31 rue de la Papeterie 91610 Ballancourt sur Essonne
91610 Ballancourt sur Essonne
Siren : 808830137
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