4 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Vincennes (94300) • Appartement

Appartement

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

VINCENNES (94300) | Centre Nord

990 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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En vente dans votre agence Dolce Casa Immobilier, en plein coeur de VINCENNES, au sein de la résidence Georges Pompidou : à seulement 4 minutes à pied du RER A et 8 minutes du métro ligne 1. Au calme, cet appartement familial, traversant et situé à un étage accessible par ascenseur, dispose d'une entrée accueillante qui mène à une cuisine entièrement équipée et à un grand séjour lumineux avec accès direct sur un grand balcon orienté sud. Actuellement, le séjour est ouvert sur la troisième chambre ; il suffira d'une simple cloison pour retrouver la configuration d'origine. L'appartement comprend également deux autres chambres spacieuses avec placards, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, des WC séparés, un dressing aménagé et de nombreux rangements. Pour un confort supplémentaire, un emplacement de parking en sous-sol et une grande cave sont inclus. N'hésitez pas à contacter votre agence DOLCE CASA IMMOBILIER La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Julie CRESPY - EI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DOLCE CASA IMMOBILIER LE PERREUX SUR MARNE immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 451 134 761 (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 615 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4702.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 Août 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Énergie finale

144 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 990 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 952 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.99%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 615
  • Charges prévisionnelles : 4 702 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 4873

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197 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE 94170 LE PERREUX-SUR-MARNE
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Siren : LE PERREU
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