6 pièces

• 156m²

• 4 chambres

Paris 7e (75007) • Appartement

Appartement

6 pièces

156m²

 • 156m²

• 4 chambres

PARIS 7E (75007) | Champ de Mars

3 950 000 €

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Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Paris 7e - CHAMP DE MARS / TOUR EIFFEL Appartement à vendre - 6 pièces - 156 m² - 4 chambres Idéalement situé dans une rue calme et résidentielle du prestigieux 7e arrondissement de Paris, à deux pas du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, ce superbe appartement de 156 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble haussmannien de grand standing. Ce bien rare, aux finitions soignées, bénéficie d'un accès exclusif à la cour intérieure de l'immeuble, offrant un espace extérieur privé. L'appartement, avec sa généreuse hauteur sous plafond et son remarquable parquet en pointe de Hongrie, comprend une grande entrée qui dessert un vaste séjour et une élégante salle à manger, parfaits pour des réceptions. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur la cour. Côté nuit, un couloir mène aux quatre chambres, ainsi qu'à deux salles d'eau – l'une avec baignoire et l'autre avec douche – et des toilettes séparées. Les parties communes de l'immeuble sont d'un standing irréprochable. L'appartement, en excellent état, est également vendu avec une cave et deux débarras. Un bien d'exception au charme intemporel, offrant confort et élégance à quelques pas des plus beaux monuments de Paris.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 500 et 3 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 Février 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Énergie finale

234 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 3 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 3 850 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.60%

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : CHAMPS DE MARS

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6 Rue Fessart 92100 Boulogne-Billancourt
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