5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Mesland (41150) • Maison

198 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

MESLAND (41150)

198 000 €

Ou 771 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Maison de plain-pied au cœur des vignes entre Blois et Tours Découvrez cette charmante maison de 100 m², idéalement située entre Blois et Tours, au calme, à proximité d'un petit village. Cette maison est nichée dans un cadre enchanteur entouré de vignes, aucun vis à vis, elle offre une parfaite intimité et un environnement apaisant pour les amateurs de nature. Ce havre de tranquillité se trouve sur un vaste terrain plat de 6 000 m², arboré, entièrement clôturé et piscinable, idéal pour profiter de la nature environnante et des beaux jours. Description : • Surface habitable : 100 m² • Terrain : Parcelle plate de 6000 m² arborée, piscinable, entièrement clôturé • Pièces de vie : o Un grand salon salle à manger avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning o Une cuisine séparée et entièrement équipée o 3 chambres lumineuses et confortables o Combles aménageables • Aménagements : o Salle de bain o Buanderie et salle de rangement pour un confort optimal o Nombreux rangements bien pensés pour chaque espace o Cave pour le stockage de vos précieux millésimes o Grand garage pouvant accueillir deux véhicules Cette maison est vendue meublée et prête à vous accueillir, pour des vacances à la campagne ou une vie paisible en pleine nature. Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes en voitures de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare, de devenir propriétaire d'un bien unique en Touraine. 186 792,45 euros honoraires exclus - Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 euros/an
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 600 et 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 700 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

292 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 198 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 186 792 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 85414754

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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