5 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Draguignan (83300) • Appartement

120 000 €

Appartement

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

DRAGUIGNAN (83300)

120 000 €

Ou 467 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Cet appartement loué de 89m2 avec terrasse se trouve au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec cellier, d'un double séjour donnant accès à une terrasse exposée sud ouest et d'une cuisine séparée. Le coin nuit offre trois chambres dont deux avec un accès à un balcon. Une salle de bain, un WC indépendant et une grande cave complètent la description. De nombreuses places de stationnement au sein d'un parking fermé sont disponibles en pied d'immeuble. Ce bien est loué 839EUR CC en bail nu depuis plus de vingt ans aux mêmes locataires sans jamais d'impayés. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé dans la résidence. Cette annonce vous est proposée par Juarez-Claret Magali - EI - NoRSAC: 898740154, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 000 et 2 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

270 kWH/m².an

Énergie finale

240 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 120 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1588_1105

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321 Avenue Gérard Philippe 83300 Draguignan
83300 DRAGUIGNAN
Siren : 918385972
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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