Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Charmant T2 moderne avec terrasse et parking sous-sol Idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité, ce T2 de 40,28 m² en rez-de-chaussée est prêt à vous accueillir avec des prestations modernes et un emplacement avantageux au cœur de Schiltigheim. Chauffé au gaz collectif avec eau chaude commune, cet appartement, libre de toute occupation, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Description du bien :
- Surface habitable : 40,28 m²
- Extérieur : Terrasse de 8,76 m², accessible depuis le séjour et la chambre, parfaite pour profiter de l'extérieur.
Pièces :
- Séjour : Lumineux, 20 m² avec sa cuisine ouverte et équipée, incluant réfrigérateur, four, plaque vitrocéramique, micro-ondes, lave-vaisselle, meubles de cuisine avec tabourets.
- Chambre : Confortable, 11,69 m² avec accès direct à la terrasse.
- Salle de douche : Moderne, 5,58 m² avec aménagements inclus.
- Entrée : Spacieuse, 3,21 m².
- Stationnement : Une place de parking au sous-sol incluse.
Les + de l'appartement :
- Libre de toute occupation : Disponible immédiatement pour un nouvel acquéreur.
- Vue dégagée : Sans vis-à-vis direct, avec une vue préservée.
- Orientation : Est, assurant une belle lumière matinale.
- Aménagements récents et modernes : Construit en 2018, en excellent état avec finitions contemporaines.
- Quartier dynamique : Proche de toutes commodités (salle de sport, supermarché, gare) facilitant la vie quotidienne.
- Isolation et confort acoustique : Isolation performante minimisant les bruits extérieurs.
Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune actif ou un investisseur en quête d'un bien attractif et facile à louer.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi rapidement ! 160 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.63%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 96 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 058,38 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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